234.香兰回家.考虑买房.第一处房产 (第2/3页)
因此，房源信息寥寥无几，要么是地段太偏，出行不便；要么是房屋状况太差，几乎是危房，需要投入大量资金修缮；要么就是产权不清，存在家庭纠纷或历史遗留问题，不敢沾手。
接连打听了好几天，都没有找到合适的。阳光明也不急躁，他知道这事需要耐心和机缘。
就在他考虑是否要放宽条件，或者再等一段时间时，谢飞扬带来了一个消息。
谢飞扬下班后，特意找了过来，脸上带着笑，似乎有什么好事。
“光明，你真要买房子？”谢飞扬接过阳光明递过来的烟，点燃吸了一口，开门见山地问道。
“是啊，家里情况你也知道，越来越挤，想看看有没有合适的私房。”阳光明给他倒了杯茶。
“巧了！”
谢飞扬一拍大腿，“我有个朋友，姓胡，以前一个大院的，关系不错。
他家里老人前段时间去世了，留下套房子。
他家几个子女都在外地工作，安家了，这次回来处理丧事，就商量着把老人留下的房子处理掉，分了钱，也省得以后惦记。
他家的房子离你家不远，是个一开间的石库门，独门独院，产权清晰，早年他父亲单位分的，后来买断了产权。你有没有兴趣去看看？”
阳光明一听，顿时来了兴趣。
独门独院的一开间石库门，正是他理想中的类型。
既保持了相对的独立和私密，又带有魔都特色的居住氛围，面积也不会太大到扎眼，符合当下家庭居住的需求，也不会过于引人注目。
“有兴趣！飞扬，这次可真要谢谢你了！你这消息太及时了！”阳光明连忙说道，心情有些激动，“什么时候方便去看房？”
“我朋友正好这两天回来处理这事，明天下午就行。我跟你一块儿去。”谢飞扬爽快地说道。
第二天下午，阳光明在谢飞扬的陪同下，去看了那套房子。
房子位于一条相对安静的弄堂深处，也是典型的石库门建筑，黑漆木门，黄铜门环，门楣上还有些模糊的雕花，透着岁月的痕迹。
推开略显沉重的木门，发出“吱呀”一声，是一个小巧的天井，铺着青石板，缝隙里长着几丛青苔，角落有一口水井，井口用石板盖着，虽然早已不用，却平添几分古意和凉意。天井的围墙不高，可以看到邻家的树梢。
穿过天井，是客堂间，面积有二十多平米，方方正正，铺着老式的木地板，虽然有些旧，颜色暗沉，但保存得还算完好，没有明显的腐朽痕迹。
墙壁上半部分刷了白灰，下半部分是绿色的墙裙，典型的旧式风格。
客堂间后面是灶披间，保留了原有的格局，砌着传统的灶台，也有预留安装煤球炉的位置，没有像很多人家那样被改造为住房。
最让阳光明满意的是，房子带有三层阁和一个没有封闭的晒台。
沿着客堂间一侧狭窄陡峭的木楼梯上去，就是三层阁。
三层阁虽然层高较矮，需要弯腰进入，但面积不小，大约有十几个平方，可以作为储物间或者改造为卧室，给孩子们住正合适。
从三层阁下到二层，就是一个方形的晒台，没有封闭，视野开阔，可以用来晾晒衣物，养些花草，夏天还能乘凉。
二楼的前楼和亭子间，当然必不可少。里面的基本家具都还在，并没有撤走。
整栋房子的建筑面积，房主说大约有八十七平方米，房本上也是这个数。
房子显然有段时间没人常住，但整体状况维护得不错，没有大的损坏，原有的老家具如八仙桌、太师椅、衣柜等，也都在，没有搬走，只是蒙了一层薄薄的灰尘。
“这房子，以前一直自己家住着，保养得还算用心。”房主胡先生是一位四十岁的中年男子，戴着眼镜，显得很斯文，语气里带着些许不舍，“要不是家里人都分配到了外地工作，不知道什么时候才能回来，我们还真舍不得卖。这地段，这房子，住了几十年，有感情了。”
阳光明里里外外仔细看了一遍，甚至检查了木结构是否有虫蛀，屋顶是否漏雨痕迹，心里已经相当满意。
房子虽然旧，但骨架硬朗，稍作修缮便能住得很舒适。
在短时间内能找到这样一套地段不错、格局规整、产权清晰、状况良好的独栋石库门私房，已经是运气非常好了。
“价格方面……”阳光明看向房主和陪同前来的房管员，这是关键问题。
经过一番商议，又参考了房管部门的评估意见，最终价格定为每平方米三十元。
房管员解释说，这房子地段尚可，但建成年代较早，折旧较多，这个价格属于公道范围。八十七平方米，总价两千六百一十元。
这个价格，在当下属于中上水平，但考虑到房子的良好状况和独门独院的优势，阳光明觉得非常划算，甚至低于他的心理预期。
他没有多做犹豫，很痛快地表示同意。这个时候讨价还价意义不大，尽快拿下才是正理。
“行，就这个价。”阳光明伸出手，与房主胡先生和房管员分别握了握，语气肯定，“手续方面，就麻烦各位多费心了。”
胡先生见阳光明如此爽快，也松了口气，连连点头：“好，阳同志爽快！手续我们一定配合办好。”
接下来的几天，阳光明忙着跑各种手续：签订买卖契约、到房管部门办理产权过户、缴纳契税、办理新的房产凭证……
过程虽然繁琐，需要跑好几个部门，盖章、签字、排队，但在谢飞扬和房管部门熟人的关照下，进行得还算顺利，没有遇到太大的阻碍。
这个时期办事，人际关系往往能起到关键作用。
当那张略显粗糙、写着“阳光明”名字，盖着鲜红大印的《房屋所有权证》终于拿到手时，薄薄的一张纸，却感觉沉甸甸的。
阳光明仔细摩挲着上面的字迹，心中涌起一股难以言喻的激动和些许自豪。
他知道，自己在这个时代，终于拥有了第一处完全属于个人的私有房产，这不仅仅是一个住所，更是一种安全感，一份对未来的保障，也是他改变家庭命运踏出的坚实一步。
办完所有手续，付清房款后，阳光明带着激动和些许自豪的心情，将这个好消息通知了全家人。
他选择在一个周末，把父母、兄嫂、姐姐们都召集到了石库门的老宅前楼。
房间里坐得满满当当，连孩子们也感觉到气氛不同，安静地待在一边。
“爸，妈，大哥，大嫂。”阳光明看着围坐在一起的家人，目光平静却带着力量，缓缓宣布，“我在隔壁弄堂，买了套房子。”
话音落下，房间里瞬间安静下来。落针可闻。
所有人都愣住了，仿佛没听清他的话，难以置信地看着他，脸上表情各异，惊愕、茫然、不解。
张秀英最先反应过来，脸上不是喜悦，而是心疼和埋怨，声音都提高了八度：
“买房？你……你怎么想起买房了？这得花多少钱啊！你这孩子……怎么这么乱花钱！”
她捶了一下自己的腿，痛心疾首，“厂里以后不分房子了？你买了私房，以后可就轮不到分房了！这得多吃亏啊！”
在这个年代，绝大多数人的观念里
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