第303章 鹏城来人 (第2/3页)
我们希望建设至少两个可停靠第三代集装箱船舶（2000-3000标箱）的深水泊位及配套堆场、闸口和现代化装卸系统。”
众人翻到他说的那一部分，仔细看起来，说实话这个数字让在座的都是有点震惊的，尤其是蛇口港那些人。
“贵方的葵涌港口和九龙仓都没达到这个规模吧。”凌经理道。
“我们的技术已经达到了，葵涌和九龙仓只是限于港口条件，我们只能做到这个程度。”何雨鑫道。
“照你这个规划，那投入可不是几个亿的事情，有可能是几十亿上百亿。”凌经理道。
“用不了那么多，如果是那样我会说提议建四个，八个甚至更多。”何雨鑫道。
凌经理道：“如此大规模的投资，贵方是想以何种方式参与？独资？合资？股份比例如何设定？”
张主任看了凌经理一眼，这个不应该他该问的问题，凌经理做了个抱歉的表情，不过他确实很关心。
何雨柱示意何雨鑫先不要说话，然后他看向张主任，张主任点了点头。
何雨柱才开口道：“我们倾向于合资模式，首先盐田港是国家的重要战略资源，再次也是鹏城重要战略资源，所以不管是国家还是鹏城单方深度参与是必然，也是保障项目顺利推进的关键。我方设想是：黄河实业以资金、港口规划设计、核心设备采购渠道、现代化管理体系和未来航线资源入股，占股65%。贵方以土地作价和部分配套资金入股，占股35%。”
“65%？”张主任眉头微蹙，这个控股比例可是大大的超标了（政策规定是外资不超过50%），“何先生，盐田港是国家重点发展的项目，这么高的控股比例我们是不可能答应的，而且政策也不允许。”
“没关系，我只是提出我的想法，具体的我们可以谈么。”
“50%是底线。”张主任给了一个红线。
会议室气氛瞬间有些凝滞。
何雨鑫还想开口说话，被何雨柱制止，何雨柱道：“张主任，50%那我们双方到底是谁说了算？”
“这”
“65%不行，那我方的最低要求是51%，我要确保了决策效率和持续投入上的主导权，对于吸引国际航运巨头、保障港口长期竞争力至关重要。我们投入的不仅是资金，更是国际领先的技术、管理和全球网络资源。控股权是保障这些核心投入能有效落地、发挥最大效益的关键。”
“这个我们可以理解，不过我现在给不了你决定。”
何雨柱点点头：“理解，当然我要强调一点，贵方在合资公司董事会和管理层中拥有充分的席位和话语权，重大决策需双方协商一致。港口的安全监管、主权归属等原则性问题，毋庸置疑完全属于中方。我们的目标是打造一个双赢的、具有国际竞争力的超级港口，而非争夺控制权。”
张主任的脸色缓和了不少，他与身边的几个人低声快速交流了几句。
然后才再次开口：“何先生，贵方提出的模式，我们会上报上去，不管是65%还是51%的控股要求，涉及重大政策，非我们这个层级可以决定，必须上报。”
“这是自然！”何雨柱道。
“谢谢理解，但我们认可贵方的实力和诚意，盐田港项目，鹏城方面非常希望与黄河集团合作。在等待上级批复期间，我们可以就技术细节、规划深化、以及前期准备工作进行深入对接，比如成立联合工作组，进行更详细的地质勘测和工程预研。一旦股权框架获得原则同意，立刻转入实质性操作。”
这个表态，等于为合作开了绿灯，只待最后确定控股占比就可以立刻开始签合同，施工。
何雨柱点头：“我们完全赞同，我方技术团队随时待命，配合贵方进行前期工作。”
“何先生可以放心，我们不会做卸磨杀驴的事情。”张主任补充了一句。
“生意么，如果你们找其他人投资我只会惋惜，当然更大的可能是因为我们的实力不够。”何雨柱说的很客气。
“在我们的合作名单里，目前还没有能跟何先生竞争的对手。”张主任道。
何雨柱点头，他也不问还有谁，都不重要，那个项目不可能找外国人干的，顶多就是搁置，到后面还是要做，那会就没有什么50%的限制，只不过要晚很多年罢了。
港口的项目一谈就是两天，中间还讨论了很多细节，如果不是因为股份问题，都可以直接签合同了。
第三天，谈判焦点转向能更快带来商业价值的罗湖口岸经济带开发。
这次主要由鹏城负责城市规划和建设的干部与阿浪对接，当然何雨柱和张主任还是会议主导。
“何先生，罗湖口岸是连接深港的最重要陆路口岸，人流物流密集，商业潜力巨大。”规划部门的负责人展开一幅地图，重点圈出了口岸附近的大片区域，“根据特区‘先行先试’的精神，我们计划对这一片区进行整体改造升级，目标是打造一个集商业、金融、办公、酒店、文化休闲于一体的现代化口岸经济区，成为特区对外的窗口和名片。”
对此何雨柱笑道：“这个就不用跟我们介绍了吧，我记得这个应该是我第一个提出来的，你们这些应该都是我当初给贵方的方案里面提炼出来的。”
规划部门的负责人很尴尬，这个确实是参考了黄河集团的规划案。
“说重点。”张主任道。
“是，这份蓝图其实还不够细致，我们还想了解的更多一些。”规划部门负责人道。
阿浪看了看何雨柱，何雨柱略微沉思还是点了点头，其实这个他本来是想拿到地才给出来的，毕竟做地产的可不像做港口的他能一家独大。
这一点被张主任看出来了，张主任道：“何先生放心，在没有签署合同前，贵方的具体规划可以不给我们纸质资料，我方也会为贵方保密。”
何雨柱点头，示意阿浪开始。
阿浪点点头，然后道：“我们的设想是：打造一个大型的‘口岸枢纽综合体’。”
“这个名字就很吸引人，洪先生展开说说。”张主任道。
阿浪继续道：“核心是依托口岸和未来的地铁，建设写字楼群，配套五星级酒店，裙楼及地下空间，开发大型高端购物中心，引入一些国际品牌和特色餐饮。”
“地铁？这个好像还很远，毕竟我们才刚刚成立特区。”张主任道。
“可以先规划么，
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