第四百八十九章 狂买是一种态度，狂买是不受约束 (第2/3页)
就算是能优惠一些，最少也得要1.6-1.7亿。
这个价格绝对算是非常贵。
可这就是商铺的正常价格，无论在哪个年代，门面、商铺的价格都要比普通住宅的价格高上一些。
当然这是同档次来对比。
现在深市小区房价最低是五千元一平，高的七八千元一平。
商铺价格翻上一两倍的话，每平米应该是将近两万元。
就算这是地下一层，肯定比不上地上的。所以价格稍微便宜一点，每平米一万五千，也算是正常。
王老板绝对没有多要。
叶风暗自盘算道：“这个价格还是有些贵。”
建造一座这样占地面积2万平米的商场建筑成本也就几千万。
加上深市的地皮要贵得多，全部成本加起来估计也有一个多亿，不会超过两个亿。
这里总共四层的大商场，卖出去一层差不多就能回本。”
不过叶风也知道价格不能算。
房地产本身就是暴利的行业，不能用人家的成本来计算，这里面还有许多无形支出的费用，加上各种打点那可不少。
王老板这个商场和斜对面的商场相比，面积要大了一些。
租下来的话，一年的租金也绝对不会低于对面的价，怎么着也得2000万。
买下来的话，也就是提前垫付了七八年的租金。
后面接近30年都是白赚的价格。
虽然有点高，但自己本身就是想把每家红旗大卖场所在的地方给买下来。
现在虽然比自己预期的有些早，但也不是不能接受。
叶风很快就想明白了，语气坚决地道：
“王老板，这样吧，我也不和你多讲价了，你就和股东们商量一下，一亿五千万可以的话，我们红旗大卖场就拿下了。”
“叶董，你还真要啊？”
王老板楞了一下，十分惊讶，“这么大的事情，咱们可不能开玩笑的。”
“王老板，我会在这种事情上跟你开玩笑吗？”叶风哂笑：
“一亿五千万这就是我的报价，没有任何讲价空间，如果你们能答应的话，地下一层，我就全要了。而且我希望一周内迁走所有商户，因为这个月我们就是开业。”
叶风把事情看得很通透，诚恳地道：
“你们虽然在卖商铺，但现阶段能买得起商铺的人能有多少？你们这么大商场，既然缺钱的话，缺少的也不是小数目。光靠那些零零散散卖商铺的钱，什么时候能把钱凑了？”
叶风这些话，绝对不是无的放矢。
以王老板这个商场的地址流量来看，地下一层都卖上一万五千每平，地上123层的单价更高。
就拿一万五千每平
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