第630章 青山绿水，就是金山银山！ (第2/3页)
价，来解决问题。
实际上，龙腾新区的BOT与正常的BOT模式还有些出入，常规BOT是企业出资建设、自主运营一定年限，获取合理收益，期满后无偿移交政府，归为公共资产，而龙腾新区的BOT模式是，外商先建设基础设施，路网，包括政务中心，以此来获得低价的核心地块，留作自用。
幕布上的画面跳动，从施工图纸瞬间切换成了一片绿油油的蔬菜大棚，旁边紧挨着几栋拔地而起的商品楼模型。
“第二步，农房联动发展计划。
清水县两面夹山，没有重工业的命。水窝子及周边十几个村镇的十几万亩优质菜地，就是我们最大的底盘。
我直白讲，在座各位都清楚，当下的内陆县城，搞重工业最简单、来钱最快。可咱们清水县，交通闭塞、没有工业底子、没有矿产资源，硬砸钱去抢工业项目，最后只能是竹篮打水一场空。
既然走不了重工路子，那我们就吃透自己的优势。
何为农房联动？一头抓现代农业提质，一头抓商品房开发。我们不做散户种菜、不做低端贩菜。依托这十几万亩连片菜地，引进深加工企业，做脱水蔬菜、蔬菜罐头、预制食品，把地里的白菜萝卜，搬上工业流水线，把农业产能，折算成工业产值。
农民种地增收，工人进厂务工，老百姓手里有钱，就有买房、消费的需求。农业夯实人口，人口托举楼市，楼市抬高土地价值。这就是以农促工、以工养城、以城带房。
我们把农业做成跳板，把农村做成底盘，把新区做成最终的价值出口。
第三步，涉农涉房税收定向减免。
很多人心里会犯嘀咕，县里财政本来就弱，还要减税，是不是自断财路？
我给大家算一笔最直白的账。
目前咱们县里，成规模的涉农企业寥寥无几，新区大片土地荒置，既没有税收，也没有出让金，看着是资产，实则是死资产。现在的涉农税收，基本可以忽略不计。
既然原本就是零，那我们减免的是什么？什么都没有损失。
我们定向针对农业种植、农产品加工、新区地产开发三类企业，实行前三年企业所得税全额返还，最大限度压低拿地成本、运营成本。
资本逐利，这是天性。省城的食品加工企业、地产资本，就是嗅到利润才会进场。他们进来，要建厂、要拿地、要招工、要建设。
前三年，我们舍弃微薄、本就没有的税收，让利企业；三年之后，产业链成型、人流落地、楼市升温。我们不要虚无缥缈的纸面税收，我们要土地溢价、要土地出让金、要常住人口、要完整
（本章未完，请点击下一页继续阅读）