第254章 古民起草的“对赌协议” (第2/3页)
第一部分，明确项目、工期、单价、总价，这些照搬主合同，作为基础。第二部分，明确工人的工资标准、支付方式。这里，是关键。”
古民在纸上划出重点：“工人的工资，不采用传统的‘干完活，等甲方付款，再发工资’的模式。而是采用‘按进度预付’的模式。 也就是说，不依赖甲方是否及时付款，而是根据工程完成的实际进度，由张广富这边，定期（比如每两周）向工人支付工资。支付的资金，来源于张广富的项目预期利润。”
“具体操作可以这样：根据合同总价和预估工期，测算出整个项目周期的平均每周人力成本。然后，在协议中设立一个‘工资预付基金’。这个基金，可以约定为项目预估净利润的一个比例，比如百分之三十到五十。在项目启动时，或者启动后短期内，由张广富将这个基金，存入一个双方（比如，可以请一个双方都信得过的中间人，或者设立一个共管账户）监管的账户。工人的工资，就定期从这个账户中支取。”
老古听得认真，但眉头皱着：“让他先拿出一笔钱来？他肯吗？他说他前期投入了十几万，可能没什么余钱了。”
“这就是‘对赌’的地方。”古民说，“他可以不先拿现金。协议可以约定，这笔‘工资预付基金’，从未来的项目利润中优先计提。也就是说，在项目最终结算，甲方支付工程款后，在分配利润之前，先划出约定的比例，作为对工人工资预付的‘偿付’，返还给他自己。如果项目最终利润足够，这笔钱只是走个形式。但如果项目利润低于预期，甚至亏损，那么这笔‘预付基金’的缺口，就需要他用其他资金，甚至个人财产来弥补。这实际上，是用他未来的利润作为担保，来保障工人当下的工资支付。他把利润押上去了，就不得不全力以赴确保项目顺利进行、回款及时，因为任何拖延和问题，首先侵蚀的是他自己的利润，进而威胁到他垫付的工资担保。”
李素芬似乎有点明白了：“就是让他用自己的钱，或者他未来能挣到的钱，给工人的工钱上个保险？他为了不损失这笔‘保险金’，就得好好干，快点拿到工程款？”
“对，就是这个意思。”古民点头，“而且，这还不够。协议第三部分，要明确旧债清偿。把张广富承认的旧债数额、债权人（包括爸和几位主要的工友）列明。约定，在本项目第一次收到甲方大额进度款时，比如收到第一笔或第二笔进度款后，他就必须用这笔工程款，优先清偿旧债的至少百分之五十。剩余部分，在项目结束时结清。把旧债偿还和项目进款直接挂钩，避免他事后又以各种理由拖延。”
“第四部分，违约责任。如果张广富未能按照协议约定，定期从‘预付基金’中支付工资，那么，工人们有权立即停工，且已完工程量的结算，按照更高的单价计算。如果因为他方原因导致项目烂尾或无法收回工程款，他个人对工人的工资和旧债承担无限连带责任。当然，相应的，如果因为工人原因造成工期延误或质量不达标，也要承担相应的扣款责任。权责要对等。”
老古边听边琢磨，缓缓道：“你这法子……是把咱们工人的风险，转了一部分给他。他得先
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